Beschrijving
Op fantastische lokatie in Riethoven gelegen, goed onderhouden en zeer ruime halfvrijstaande woning met inpandige garage, luxe woonkeuken, ruime living, kelder, 5 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde grenzend aan bos en aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht op speelveld en gemeentegroen en bovendien gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, uitvalswegen en op steenworp van ASML. De inpandige garage is uitstekend bij de woning te betrekken wat resulteert in een totaal woonoppervlakte van bijna 195 m2!)
Indeling
Ruime, lichte hal met trapopgang, garderobenis, deur naar inpandige garage en separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.
Deur met facet geslepen glas naar de royale woonkamer welke georiënteerd is op de tuin met openslaande deuren, aansluiting houtkachel, tegelvloer met vloerverwarming en fraaie stucwerkwanden en -plafond met sierlijsten.
Separate eetkeuken, gescheiden van de woonkamer middels fraaie schuifdeur met glas. De keuken is voorzien van een moderne, exclusieve keukenopstelling uitgevoerd in eiken met rvs-blad en een inbouwkastenwand. Voorzien van alle apparatuur (Franke) zoals kokend waterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combioven.
Toegang tot praktische, geheel betegelde provisiekelder.
Inpandige garage welke volledig geïsoleerd is, verwarmd en voorzien van water. Deze kan bij de woning betrokken worden als kantoor of mogelijkheid tot slapen op begane grond.
Eerste verdieping
Ruime overloop met veel lichtinval.
3 Ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast.
Licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Zeer royale voorzolder met daglichttoetreding en aansluiting voor wasapparatuur.
4e En 5e ruime slaapkamer waarvan de slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel (2017).
Tuin
Prachtig aangelegde achtertuin met vrije achterom, terras bij de woning, gazon, borders en volwassen notenboom. Aan de achterzijde grenzend aan het bos en voorzien van royaal, schaduwrijk overdekt terras. Tevens voorzien van een overkapping ten behoeve van de fietsen.
Bijzonderheden
Voorzien van 16 zonnepanelen.
Nieuwe c.v.-ketel (2023).
Volledig geïsoleerd: vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en volledig dubbel glas.
Gelegen op prachtige, unieke lokatie zowel aan de voor- als achterzijde volledig vrij.
Alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving.
De inpandige garage is uitstekend bij de woning te betrekken wat resulteert in een totaal woonoppervlakte van bijna 195 m2!)
